对于眼尖、牙尖、挑剔的年轻人来讲,购物,最讲究的是性价比,买房这样的人生大事当然也是。结婚、生子、喜迎二胎……当人生的好事接踵而来,置业首套房,往往需要在5-10年内,满足新婚、三口之家、甚至三代同堂的居住需求。
匠心筑居20余年,服务逾20万家庭,大众眼中的首套房标准远达自有答案:得房率和利用率高大三室,分区合理客餐厅相连,显大全明设计,采光好有阳台,双卫更佳……结论有了,但何谓分区合理?得房率该如何计算?面积有限时如何保证各个区域的舒适空间?
买房是一门综合性学科,看懂户型便是第一步!
一个正经餐厅,需要几㎡
当整体空间不那么富裕时,客厅茶几往往代替了餐厅的使用功能。但民以食为天,往往这几平米的占用就决定了生活的品质感。因此,哪怕是空间再有限,也必须拥有一个正经的餐厅。
首先,我们有必要根据日常家庭习惯测算出餐厅的最佳面积:①根据桌型和人数确定桌子尺寸②餐桌周围要留出椅子和通行宽度:挪椅子占去500mm过道占去600mm同时,必要的餐边柜至少占据350mm
于是,餐厅的最佳面积这一数据总结请牢牢记住:1-2人,最佳面积约5㎡;2-4人,最佳面积约7㎡;4-6人,最佳面积约9㎡
谁说面积不够用餐只能将就?远达·凤栖大院建面约85平品质轻奢三房3.2*2.6米独立餐厅设计,餐客一体轻松实现三代同堂的用餐自由。
1+1如何大于2?阳台有话说
少有人把阳台写入购房的必要条件,以为有无都不影响居家生活的体验。
其实不然,这块独立于客厅和卧室之外的自由天地,往往是家里最大的扩展空间:既可以作为房间功能的扩充,又可以大尺度观景;是惬意享受阳光的休息区,也是拥有超大落地窗的阳光房……
可以说,阳台的存在,从空间感受上实现了居家生活1+1>2的体验,毕竟面积大不大是一回事,使用感受才是最真实的。
真正的好户型,需要融入每一位家庭成员的幸福感。远达·凤栖大院建面约85平品质轻奢三房,建面虽小,空间不少,3.7*1.6米阔景阳台设计,尽揽城市美景。
生活不将就,双卫设计更讲究
双卫虽然不是必需品,但一定影响着居家的生活质量。试想一下,一家人每天早上起床后的场景:大人急着上班,小孩急着上学,在这之前他们要先完成刷牙洗脸上厕所……假设一个人完成以上动作至少需要10分钟,一家四口人,排队起码半小时。
有效避免尴尬的早晚高峰,双卫的省时、便捷、不拥挤,谁用谁知道!
双卫绝不是大户型的专利,远达·凤栖大院建面约85平品质轻奢三房独立双卫,轻松分流洗漱不拥挤,生活更从容。
东西越买越多,家就会越住越小?
想尽办法降低浪费的空间,和想尽办法增大可利用的空间。
家越住越小,东西越来越没地方放——可能是困扰大部分人的问题,尤其是疫情期间需要大量囤货,恨不得单独拿出间屋子做杂物间。但实上,很多家庭并没有那么多的空间可以储备大量的物资,所以必须合理利用每一寸空间。
真正从业主使用习惯来考虑空间的分布,远达·凤栖大院建面约85平品质轻奢三房同样的面积,为你“藏下”更多的可能。
如何在面积集约的情况下让生活过得更好,让居家环境变得更安心?
远达·凤栖大院的设计原则是不遗余力地节省每一寸空间从客户角度出发,还原生活最真的场景。
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